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惠林温泉栋312-570平 现楼值得买吗?产权多少钱有没有骗局 温泉入户?

今天陪一个客户去惠州看房,客户是北方人,自己在深圳搞工厂,听客户讲这两年生意做的挺大的,这不马上天又冷了,特别是北方一到冬天更是冷的不行,所以准备把父母接到南方来享享福,父母又不愿意长时间住在这边,也就冬天天冷了过来住一下,也看了几个楼盘,客户觉得每年住两个月其他时间都空着也不好,海景房也去看了下,潮气太大了,又不适合老人居住,买个房子租出去的话到时候父母过来住又不方便,就带他去看了下一个温泉别墅项目,里面有高尔夫球场,儿童森林主题公园,水上乐园,而且还有五星级酒店,天然温泉,老人冬天没事的话可以泡泡温泉,环境更是无可挑剔,喜欢的话可以过来看看,感受一下,视频有想了解的可以私信我,把小区的?环境视频发给您

①项目简介:

惠林温泉项目由全国十强房企富力集团打造,总占地2200亩,总共分为四期开发,纯别墅项目,总体开发不超过1000户,容积率低至0.12,私密性舒适性极强。项目主打温泉+十八洞高尔夫球场景观别墅(广东省独一无二),一期、二期、三期已售罄,在卖项目四期南区别墅,建筑占地240000平方米,南区设有五个区域公共泡池免费使用(不设立温泉入户),共112栋580套四联排、六联排别墅,别墅依山而建,逐级而下,户户一线高尔夫球场景观,背靠山面向高尔夫和小溪流,面积分别为95㎡中间位和125㎡端头位,共四层,负一层(全赠送)、一层、二层,三层,毛坯交楼,车位设在自家花园,有装修方案。

②户型亮点:

1、95㎡中间位别墅:

实用面积约310㎡(赠送约215㎡),共4层,价格250万-300万,实用单价8000元/㎡,可作5房3厅4卫。

阳光负一层约90㎡+花园50~200㎡(次卧+影音室+棋牌室+茶室)

一层约64㎡+花园约52㎡(次卧+厨房+客厅+餐厅)

二层约76㎡(次卧+主卧)

三层65㎡(露台+房间)

另赠送花园大约70~150㎡。

2、125㎡端头位别墅:

实用面积约380㎡(赠送约255㎡),价格350万-400万,实用单价8000元/㎡,可作5房3厅4卫。

阳光负一层约130㎡+花园50~200㎡(次卧x2+影音室+棋牌室+水吧)

一层约80㎡+花园约110㎡(次卧+厨房+客厅+餐厅)

二层约90㎡(次卧+主卧)

三层70㎡(大露台)

另赠送花园大约100~300㎡。

这些迷人小别墅,率先在西方逐渐流行起来。

而近几年来,小别墅在我国悄然走红,在杭州、广州多个城市涌现。纯中式、新亚洲、东方古典风……各种产品刚推出,就立马被抢到一房难求。

为什么二三线城市开始流行做小别墅呢?

别墅也可分为两种,一种是挤在公寓区的别墅,另一种是纯别墅区。甄别别墅的品质,可以从容积率、周边环境、居住舒适度、性价比等方面进行考量。

在全国范围内,已经有不少客户密切关注该类型的别墅户型,将依托其独有的特点,未来将继续占领全国市场。

大型别墅虽然拥有较大的使用面积,但是在实用性上,闲置了比较多的空间。在一线城市,真正低容积率的纯别墅区近乎绝版,而二三线城市之中,出则繁华,入则静谧,高性价比的小别墅,深受大众市场喜爱。

一、小户型别墅的优点

1、市场稀缺

灵动小户型别墅,具有市场稀缺性。该小户型住宅产品,无论它的立面、户型都是全国独一无二的。

2、小面积,低总价

小别墅的总价低,实用性高,拥有超大面积赠送,性价比高,房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。

3、功能分区齐

小户型别墅虽然面积小,但是、阳台、空中花园、厨房、客厅、餐厅、卧室、卫生间,满足日常生活的功能分区一样都不缺。

4、易于出租,投资,转手

其实不仅仅是自住,投资,哪怕今后进行了改善型置业,小户型拿来租借、转手也会是非常方便的。

5、装修、物业成本低

相比大户型的别墅,装修成本少,装修工程量小,装修时间较短。入住后,物业费,都是按照房屋的建筑面积来算的,选择小户型会使后期居住费用降低。

哪里有需求,哪里就有生产力。小别墅的好处,就在于兼顾了人们对身份感、空间感、性价比的平衡追求。

房屋前后山景环绕,于花园处听风赏雨,傍晚散步尽揽果岭绿意,但它带来的惊喜远非如此。

为何95平米的建筑面积却实现了拓展使用面积约220-365㎡的尊享,使用率高达400%,区区一个小户型别墅是如何做到这样的极致设计?让我们在富力惠林温泉一探究竟。

富力惠林温泉南区新品,建面约95-125㎡的果岭小墅。它定了两个原则:

一、小面积,控制总价。

二、超大赠送面积,拓展使用满足多种生活场景所需。

富力惠林温泉融合了全龄化颐养+度假式生活的理念,使得产品定位与设计彰显至臻生活体验感。

户型鉴赏

A2户型

建面约95

总拓展使用面积约220-365

阳光负一层

私藏不被打扰的时光,

棋牌,品茶,属于你山林中的私人隐形会所。

首层

收藏私人阳光,

奢阔通透大开客厅,

在没有外人的地方会客。

二层

主卧配备豪华卫生间,附赠的阳光露台。

既有套内书房,可改装成衣帽间等私密天地,惬意生活所需。

顶楼大面积露台,

完全考虑主人室外活动,

生活情趣的需要,

运动晨练,观景由心而生。

户型鉴赏

B2户型

建面约125

总拓展使用面积约300-540

阳光负一层

无论是个人度假或是商务会晤,

全娱乐功能场所是您的佳选,

健身、娱乐、影音,窖藏佳酿全满足。

首层

超70㎡入户花园,有天有地的隐身院落,

客厅露台与生活阳台连接,

私家厅堂有山色为伴。

二层

纯粹卧室休息室,山林相伴的私密时光,

尽情享受休闲娱乐的同时,

毫无干扰一家老小的学习和休息。

顶层

大露台是旅行世界的静思之所,

乐享森林秘境中,

与星空对话的私人天地。

南区新品果岭小墅

使用率高达400%

建面约95㎡户型

总拓展使用面积约220-365㎡

建面约125㎡户型

总拓展使用面积约300-540㎡

惠林温泉精装样板房现已倾城开放

恭迎品鉴

南区新品·建面约95-125㎡果岭小墅

另还有312-570m²温泉入户临湖独栋/双拼泉墅

售楼电话:13923718395 陈经理

深莞惠可安排专车接送看房,自驾申请报销路费

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